11 二月

旺市(Vaughan)都会中心和枫树镇(Maple)

旺市市长Maurizio Bevilacqua是自由党大佬,为人果敢,有魄力,有能力,万锦叫了n年无果,他打个招呼就为旺市争取了TTC地铁延伸线,要打造一个超过Bay 街的Metropolitan Centre,还有 新图书馆,hwy7 拓宽,hwy427 与 Major Mac 延伸,一个接一个的工程,听了他的访谈,他对vaughan的view 远远超出一般人的想象。估计今后york 区大部分的funding 要投入到旺市来,他对于旺市未来的发展,堪比Hazel McCallion 对于密市的贡献。旺拥有得天独厚的地理优势,前途不可估量。

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2017年12月31日,多伦多地铁一号线延长到旺市都会中心(Vaughan Metropolitan Centre)就要开通了。这条线一开通,那么以后从旺市,坐地铁可以直接南下,经过黑溪村、约克大学、Downsview Park、Yorkdale Mall、多大等,直达Queen’s Park!

 

三级政府和多伦多、旺市、约克区都对这条地铁线充满了关怀,而对士嘉堡、万锦等华人区置若罔闻。咱们用鼻子都可以闻到,今后15年,旺市将迎来大发展,Jane-Hwy 7,将变成如士嘉堡Town Center和北约克Yonge/Finch之后又一个大的都会中心。

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为什么? 无他,因为东边的列治文山和万锦被华人占了,西边的宾顿和南边的怡陶碧谷北,被印度同胞占了,南边的Jane-Finch被黑人同胞占了,你总得给白人同胞留点地儿啊:-)他们住在旺市,坐地铁可是可以直达Queen’s Park的!

 

 

 

那么华人呢,早些年已经结集在靠近列治文山的枫树镇(Maple),接下来,肯定会迎来更多的华人迁移。所以,我们暂时忘记耳熟能详的爱静阁、柳树谷、美丽径、于人村等,让我们来了解一下旺市都会中心和枫树镇吧?

 


 

旺市大致区域概念:

 

 

旺市,我们以前最熟悉的就是Vaughan Mills Mall和Wonderland。此外,还有一些华人,会沿着Steeles Ave或Hwy 7往西,去Concord打工。很多华人不知道,我们耳熟能详的康山村,实际上以Yonge街为界,东边的“康山东村”属于万锦市,西边的“康山西村”属于旺市。

 

看上图,我们简单了解下,旺市简单分为五个区,分别是康山(康山西村 Thornhill)、枫树(Maple)、康坷(Concord)、木桥(Woodbride)和克莱因堡(Kleinburg)。

 

康坷是工业区,到处是厂房,就不说了。康山西村与万锦市的康山东村接壤,是华人聚居地。Maple与列治文山接壤,也是华人聚居地。Woodbridge与南边的多伦多旁遮普裔和西边宾顿的印度裔接壤,自然是印度同胞的天下。而西北方向的Kleinburg,在汉波河(Humber River)流域,山好水好,多高尔夫球场,又与主流社会人士较多的King City接壤,自然是白人同胞的地盘了,富裕的意大利人、犹太人较多。

 

以Hwy 400中分,泾渭分明。而整个旺市的新都会中心,就在hwy 7/hwy 400这里,或者Hwy7/Jane Street。

 

 


 

旺市都会中心(Hwy7/Jane Street):

Location of Vaughan Metropolitan Centre

Menkes的项目向来都是轰动业界乃至影响整个市场发展及引领区域规划的导向型发展项目,过去多个项目印证了他的宏略规划。Menkes联合政府及世界顶级投资管理集团共同打造VMC旺市核心都会,100英亩混合型功能建筑群,包含商业、公寓、TownHome及Freehold, 完美衔接Go Train,地铁,TTC, VIVA, 高速407及400。这个VMC 目标并不只放眼于旺市,目标是成为整个GTA经济枢纽的中心。Menkes再次为你呈现一个创世纪的历史篇章, 这就是Mobilio。
作为加拿大最著名的开发商之一,Menkes拥有超过60年的悠久历史。无数的经典项目印证着,Menkes对选址的眼光独到又犀利,一次次地改变着城市的格局与历史定位。最经典的便是30年前的Yonge/Sheppard项目,现已成为中心商业住宅区。 如今Menkes剑指VMC,将Mobilio安插在整个旺市圆周的中心点,又一次选择了一个未来城的中心。对比当年,北约克中心,是曾经的地铁一号线的终点;如今的旺市中心也已经成为VMC地铁延伸线终点。15年前,Yonge/Sheppard和Yonge/Finch悄悄演变为北约克的中枢;15年后,旺市中心CBD,公共交通系统,教育生活设施以及周边高级住宅区的落建于与融合,同当年北约克中心的蓬勃繁荣,一脉相承。

这个VMC 目标并不只放眼于旺市,目标是成为整个GTA经济枢纽的中心。Mobilio落建于整个令人兴奋的VMC城的建设背景之上,并有着四通八达的快速交通和高速公路网络,它同时代表了城市中心的便利生活和dt所没有的奢侈空间和舒适。 Mobilio是一个以人为本的综合性住宅区,其户外空间包括公园、步行道和适合家庭玩耍的区域。整个社区内建设大面积的绿地公园,除了Black Creek的标准绿化带,还会有特别设计的人造公园。Mobilio的匠心打造将会实现人与自然的完美结合,给人们一种生机勃勃的生活感受。 Menkes选择在Jane/Hwy7西南角打造Mobilio项目,交通是先决条件!举步交通枢纽,地铁直通多伦多,Viva/YRT/Zum三家公交系统连通York地区,Go Transit直达大多地区和汉密尔顿周边城市。 VMC 位于旺市中心地带,是加拿大的经济引擎中心之一。为实现建设一个充满活力的新城市中心,总体规划将以交通为引导,在这里真正融合生活-工作-娱乐三大功能。至2031年,为超过11,500就业岗位和25,000居民打造新的城市中心区——着力发展绿色空间,建设新的办公大楼,公寓楼,步行通道,娱乐和零售场所。 按照旺市远景规划,VMC中心区域,规划建设150万英尺的商业办公区/展览馆,75万英尺的商铺,12,000户公寓单元和城市中央公园。 吸引多伦多市中心的大型雇主来到VMC正在变为现实,预计至少2万工作岗位将在附近产生,KPMG(毕马威)已经搬入新的15层高KPMG大楼,普华永道也已入驻。可以预见,这一区域在几年内将会越来越繁华热闹。 Mobilio Condo举步VMC,地铁站和TTC; 驱车至约克大学仅仅4分钟车程,步行也可在20分钟左右到达;已经开通的地铁延长线也贯穿约克大学站(7分钟地铁车程) 。 约克大学成立于1959年,是安大略省占地以及生源量排名第二的名牌大学,每年学校的操作预算都高达10亿。约克大学有4万6余本科生和近6千名研究生,这其中包含了6200名以上的留学生。学校教职员工和工作人员也远超7000人。大量人员在周边寻找住所。Mobilio 无可比拟的位置,将成为约克大学教职员工及广大学生的首选之地。

受益楼盘:Mobilio, CG Tower, Transit City

想想士嘉堡Town Centre那里是什么样,Don Mills地铁站那里是什么样,Yonge/Finch那里是什么样?

未来15年,Hwy7/Jane Street就也想搞成这个模样。除了地铁一号线从Downsview Park延长到这里外,这里还就修总的公交枢纽,把地铁、约克区公交、TTC、Go Bus,以及宾顿市公交,衔接起来。

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当然,也会在这里修大型购物中心,修电影院,修Condo。总之在旺市造出一个小downtown的感觉。

在超出多伦多Steels Ave,实际上有三个地铁站,一个就是在Steels上的黑溪村站,一个是Hwy 407站,一个是旺市中心都会站。一看这些设计,就知道为主流社会着想的哈。

 

旺市的交通要比列治文山和万锦方便。它的正中是400高速公路进城,西边是427高速公路去多伦多国际机场及多伦多城里。407高速公路贯穿市区的南部,可快速到达东边的万锦市和西边的密西沙加市和Brampton市。多伦多的地铁延长线2014年就要从Downsview经约克大学通到7号公路与Jane一带。这是第一条多伦多市以外的地铁路线。整个旺市市内,除四通八达的约克郡的公交车外,TTC的很多路Bus直达Ruthersford和Major MacKenzie。安大略GO运输系统也在市内有很多中心站。

旺市正在筹备兴建一个大型医疗中心 –Vaughan Healthcare Centre(旺市医疗中心)。地点:MajorMackenzie的北面,400高速公路的东面,Jane的西面。计划兴建的是一家医院,一家康复中心,一家护理中心,研究机构,供出租的医生及牙医办公室,实验室,医疗设备修理维护中心及与医疗有关的教育设施。如按计划建成后,这里会是约克郡最大的医疗中心。

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Hwy 427延长线:

 

 

除了地铁第一次修出到多伦多市外,多伦多与密西沙加的边界Hwy 427,还将延长到Major Mackenzie。这样,非常贴心地Kleinburg除了可以坐地铁直达Queen’s Park,也可以开高速直下密西沙加Downtown和多伦多Downtown。

 

不得不说,是非常贴心。如果能这么贴心发展万锦和列治文山就好了。不过这个Hwy 427延长线,要到2020年才开通。地铁是今年年底就开通哦。

 

不过话说回来,地铁和Hwy 427延长线,也会方便住在Maple的华人同胞们。

 


 

华人在旺市的最大聚居地-Maple:

 

 

Maple,在旺市西北,与列治文山接壤,其核心就在Major Mackenzi/Keele。这个地方来头已经很久了。就好像多伦多市是在约克镇基础上发展起来的,士嘉堡是在爱静阁基础上发展起来的,旺市,其实就是在Maple基础上发展起来的。

 

先来的两家人,一家叫诺贝尔,是个邮递员,一家叫鲁伯特,是个医生。鲁伯特的名气更大,所以这个镇当初叫鲁伯特镇,由于这一地区到处是枫树,居民们私下又叫枫树镇,久而久之就真叫枫树镇了。

Go Train也穿过这里,有一个Maple Station。

住在这里有什么好处呢?坐Go Train往南可很快到约克大学,还可进一步直下多伦多Downtown联合车站,往北可到King City,奥罗拉和newmarket。

因为北边的奥罗拉、Newmarket和南边的Concord,都是汽配厂非常集中的地区,所以如果你在汽配厂打工,就非常方便,不用从多伦多那么幸苦跑那么远。(你说我可以住在Concord南边啊,去Concord打工不是一样很方便?是方便,可是那里主要是黑人和印巴人。)

当然,著名的Wonderland和约克区第一大购物中心Vaughan Mills也在这里。

这里环境也好,房屋价格喜人。近年,房地产商又在开发康山北部那一块地,那块地的北边是鹰巢高尔夫球场,所以这块地号称是”上康山村”(Upper Thornhill),房价走高。

所以,旺市的华人,主要集中在康山西村、枫树镇,和未来的上康山村这片。当然,随着近年年底地铁一号线延长线开通,以及2020年Hwy 427延长线开通,枫树镇这里,将在交通上更加便捷了。

 

 

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